Concorrência avaliza a compra do Enjoy Punta del Este pela JHSF
A compra do Enjoy Punta del Este Resort & Casino por parte do grupo brasileiro JHSF superou a sua última barreira regulatória no Uruguai. A Comissão de Promoção e Defesa da Concorrência do Ministério de Economia e Finanças autorizou em primeira fase a concentração econômica derivada da aquisição da Baluma, a sociedade dona e operadora do complexo, por parte da JHSF Península, uma aprovação que se soma ao aval que o Banco Central do Uruguai já havia dado em julho.
A resolução, com data de 3 de agosto, fechou uma análise que havia arrancado formalmente em 21 de abril e concluiu que a operação não altera de forma significativa a estrutura dos mercados em jogo nem põe em risco a concorrência efetiva. O procedimento inclui também a aquisição indireta da Baluma Cambio, dedicada ao câmbio e à compra e venda de moeda estrangeira, cujo tratamento segue em mãos do Banco Central, pelo que a luz verde de Concorrência não substitui os controles que correspondam a outros organismos.
Para avaliar o caso, o organismo delimitou dois mercados relevantes, o do alojamento hoteleiro de alta gama e o dos jogos de azar e cassino, ambos restritos a Punta del Este, La Barra, José Ignacio e a sua zona de influência. Em hotelaria considerou que a oferta está atomizada e que a operação não move de maneira relevante os níveis de concentração. Em cassinos, a particularidade é que a JHSF não explorava jogos de azar no Uruguai, de modo que a compra não gera uma superposição horizontal mas apenas uma mudança no agente que controla a sociedade, em um mercado de acesso restrito, com fortes barreiras regulatórias e um regime concessional específico para a Baluma, condições sob as quais o organismo não viu uma pressão competitiva adicional capaz de alterar o tabuleiro.
Com a operação fechada por 160 milhões de dólares pelo cem por cento da Baluma, o foco passa agora ao plano da JHSF, que prevê uma ampliação de peso do ativo. O projeto incorpora um novo hotel Fasano, um centro comercial com cerca de cinquenta lojas e restaurantes em sua maioria internacionais, e novas unidades residenciais, além do cassino já existente. A primeira etapa, sob a marca Fasano, está prevista para o final deste ano, e a segunda, com o projeto completo, para o final de 2027.
Esse plano redefine o papel do cassino dentro do complexo. O seu diretor executivo, Augusto Martins, havia explicado que a sala segue sendo um componente relevante e de longa tradição, mas que deixa de ser o único ímã para integrar-se a uma proposta mais ampla, de dinâmica urbana e maior variedade de experiências, orientada a um público de alto poder aquisitivo. O executivo destacou que o Uruguai oferece estabilidade, segurança jurídica e um ambiente favorável ao investimento, atributos que a seu juízo dão uma base sólida para desenvolvimentos desta escala.
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